ユーロ圏の住宅市場は回復、価格は一段と上昇へ＝ＥＣＢ

欧州中央銀行（ＥＣＢ）は１７日に公表した経済ブレティンで、ユーロ圏の住宅市場は最近の低迷からすでに回復しており価格は一段と上昇する可能性が高いとの見方を示した。本部で６日撮影。（２０２５年　ロイター/Jana Rodenbusch/File Photo）

[フランクフルト １７日 ロイター] - 欧州中央銀行（ＥＣＢ）は１７日に公表した経済ブレティンで、ユーロ圏の住宅市場は最近の低迷からすでに回復しており価格は一段と上昇する可能性が高いとの見方を示した。

インフレ急伸、エネルギーや金利の上昇などで２０２２年以降、住宅価格は低迷。しかしＥＣＢは、ピークから底まで１年半の下落率は３％で、５％近く下落した世界金融危機や債務危機の時よりも下落幅は小さいと指摘した。

「住宅価格の水準は高止まりしている。このため金融引き締め度の縮小にもかかわらず、住宅の値ごろ感に悪影響を及ぼしている」と指摘。「供給制限と需要ファンダメンタルズが引き続き健全な点を考慮すると、住宅価格の上昇は続く可能性がある。これは経済全体にとって健全な見通しではない」との見方を示した。

ＥＣＢはまた、ユーロ圏２０カ国中１２カ国の景気が下振れしているとし、過去は周縁国が中心だったが今回はドイツが主導しているとした。