最新記事
不動産投資

高級別荘を「現実的な金額」で所有...不動産投資の新たな選択肢「タイムシェア別荘」とは？

2025年3月29日（土）20時11分
小野博康（株式会社アセンドホーム代表取締役）
軽井沢のタイムシェア別荘

アセンドホームが手掛けるタイムシェア別荘「Club Orbit PILINA Villa South」（アセンドホーム提供）

近年、日本の不動産市場は大きな変貌を遂げています。東京都心では新築マンションの平均価格が1億円を超え、千代田区や港区に至っては中古マンションの平均価格が2億円を超えるなど、物件の価格上昇傾向が顕著になっています（※1）。

この現象は単なるマンションの価格高騰ではなく、特定の地域に巨額の投資マネーが流入していることを示しています。特に千代田区や港区のような一等地では、土地そのものの希少性が高まり続けており、結果として不動産の価値も経年とともに向上しています。

しかし、このような高騰する不動産市場において、高額な初期費用や維持費の負担は多くの投資家にとって大きなハードルとなっています。そこで注目を集めているのが「タイムシェア別荘」という、比較的少額から始められる資産運用の手段です。

興味深いことに、国内でタイムシェア別荘が多く存在する軽井沢の地価は、直近5年間で約1.5倍に上昇しています（※2）。本稿では、軽井沢のタイムシェア別荘が投資・資産運用として持つ特性について解説します。

※1：不動産投資会社の東京カンテイによるデータ（2025年2月20日発表）
※2：2019年から2023年の軽井沢町の住宅地6点の公示地価の推移：約49.9%増

【関連記事】
エリート会社員が1600万で買ったマレーシアのマンションは、10年後どうなった？「海外不動産」投資のリアル事情
未来を見通すインパクト投資は、なぜテスラではなくトヨタを選んだのか？

次のページタイムシェア別荘の特徴
SDGs
使うほど脱炭素に貢献？...日建ハウジングシステムが「竹建築」の可能性に挑む理由
2025.03.25PR
あわせて読みたい
ニュース速報

ワールド

北朝鮮、仮想通貨開発者狙い米国に企業設立　マルウエ
2025.04.25

ワールド

米韓、関税撤廃目指した協定作成で合意＝韓国代表団
2025.04.25

ビジネス

東京コアＣＰＩ、4月は値上げラッシュで+3.4％に
2025.04.25

ビジネス

独財政拡大、ＩＭＦトップが評価　「欧州全体にプラス
2025.04.25
ニュース速報一覧
あわせて読みたい
MAGAZINE
特集：独占取材 カンボジア国際詐欺
特集：独占取材 カンボジア国際詐欺
2025年4月29日号（4/22発売）

タイ・ミャンマーでの大摘発を経て焦点はカンボジアへ。政府と癒着した犯罪の巣窟に日本人の影

メールマガジンのご登録はこちらから。
人気ランキング
  • 1
    健康寿命は延ばせる...認知症「14のリスク要因」とは？【最新研究】
  • 2
    日本の10代女子の多くが「子どもは欲しくない」と考えるのはなぜか
  • 3
    【クイズ】「地球の肺」と呼ばれる場所はどこ？
  • 4
    トランプ政権の悪評が直撃、各国がアメリカへの渡航…
  • 5
    トランプ政権はナチスと類似？――「独裁者はまず大学…
  • 6
    教皇死去を喜ぶトランプ派議員「神の手が悪を打ち負…
  • 7
    【クイズ】世界で最もヒットした「日本のアニメ映画…
  • 8
    アメリカ鉄鋼産業の復活へ...鍵はトランプ関税ではな…
  • 9
    「地球外生命体の最強証拠」？ 惑星K2-18bで発見「生…
  • 10
    謎に包まれた7世紀の古戦場...正確な場所を突き止め…
  • 1
    「生はちみつ」と「純粋はちみつ」は何が違うのか？...「偽スーパーフード」に専門家が警鐘
  • 2
    しゃがんだ瞬間...「えっ全部見えてる？」ジムで遭遇した「透けレギンス」投稿にネット騒然
  • 3
    「スケールが違う」天の川にそっくりな銀河、宇宙初期に発見される
  • 4
    【クイズ】「地球の肺」と呼ばれる場所はどこ？
  • 5
    女性職員を毎日「ランチに誘う」...90歳の男性ボラン…
  • 6
    教皇死去を喜ぶトランプ派議員「神の手が悪を打ち負…
  • 7
    『職場の「困った人」をうまく動かす心理術』は必ず…
  • 8
    【クイズ】売上高が世界1位の「半導体ベンダー」はど…
  • 9
    自宅の天井から「謎の物体」が...「これは何？」と投…
  • 10
    「100歳まで食・酒を楽しもう」肝機能が復活！ 脂肪…
  • 1
    【話題の写真】高速列車で前席のカップルが「最悪の行為」に及ぶ...インド人男性の撮影した「衝撃写真」にネット震撼【画像】
  • 2
    健康寿命を伸ばすカギは「人体最大の器官」にあった...糖尿病を予防し、がんと闘う効果にも期待が
  • 3
    【クイズ】世界で最も「レアアースの埋蔵量」が多い国はどこ？
  • 4
    【心が疲れたとき】メンタルが一瞬で “最…
  • 5
    中居正広は何をしたのか？　真相を知るためにできる…
  • 6
    間食はなぜ「ナッツ一択」なのか？...がん･心疾患･抜…
  • 7
    自らの醜悪さを晒すだけ...ジブリ風AIイラストに「大…
  • 8
    北朝鮮兵の親たち、息子の「ロシア送り」を阻止する…
  • 9
    【クイズ】世界で最も「半導体の工場」が多い国どこ…
  • 10
    クレオパトラの墓をついに発見？　発掘調査を率いた…
トランプ2.0記事まとめ
日本再発見 シーズン2
CHALLENGING INNOVATOR
Wonderful Story
MOOK
ニューズウィーク日本版別冊
ニューズウィーク日本版別冊

好評発売中