中国新築住宅価格、2月は前月比0.1%下落 需要低迷続く

3月17日、中国国家統計局が発表したデータによると、2月の新築住宅価格は前月比0.1%下落した。写真は集合住宅の建設現場。北京で2023年9月撮影(2025 ロイター/Tingshu Wang)
[北京 17日 ロイター] - 中国国家統計局が17日発表したデータによると、2月の新築住宅価格は前月比0.1%下落した。政府が追加支援策を約束する中でも、需要低迷が続いている。
統計局のデータに基づくロイターの算出によると、過去2カ月は比較的安定した価格動向となっていた。
2月の住宅価格は前年比では4.8%下落。1月は5.0%下落していた。
中国は今月の全国人民代表大会(全人代、国会に相当)で提出した政府活動報告で、長引く不動産市場低迷を食い止めることが今年の主要課題の一つだとした。
当局者らは住宅購入規制を修正するために都市ごとの政策を導入し、
1軒目の住宅購入やより良い住宅への潜在的な需要を掘り起こす方針を示した。
2月の主要都市の新築住宅価格(平均変動率)は以下の通り。全国指数はロイターが算出した加重平均。
(Pct change y/y)
Nationwide Beijing Tianjin Shanghai Guangzhou Shenzhen Chongqing
Feb -4.8 -5.5 -2.8 5.6 -7.8 -4.4 -5.4
Jan -5.0 -5.7 -2.1 5.6 -8.4 -5.2 -5.2
2024
Dec -5.3 -5.4 -2.3 5.3 -9.1 -6.1 -5.5
Nov -5.7 -5.3 -2.9 5.0 -9.9 -7.1 -5.8
Oct -5.9 -4.9 -2.8 5.0 -10.4 -8.1 -6.3
Sep -5.8 -4.6 -2.3 4.9 -10.3 -8.6 -6.2
Aug -5.3 -3.6 -1.4 4.9 -10.1 -8.2 -5.4
Jul -5.0 -3.3 -1.2 4.4 -9.9 -8.0 -4.9
Jun -4.5 -2.4 -1.2 4.4 -9.3 -7.7 -3.4
May -3.9 -1.8 -0.7 4.5 -8.3 -7.4 -2.7
Apr -3.1 -0.5 0.0 4.2 -6.9 -6.7 -1.4
Mar -2.2 0.8 0.5 4.3 -5.5 -5.5 0.5
Feb -1.4 1.0 1.5 4.2 -4.6 -4.8 1.2
(Pct change m/m)
Nationwide Beijing Tianjin Shanghai Guangzhou Shenzhen Chongqing
Feb -0.1 0.1 -0.3 0.2 -0.2 0.4 -0.2
Jan 0.0 -0.4 0.3 0.6 0.0 0.2 0.4
2024
Dec -0.0 -0.1 0.2 0.5 -0.1 0.2 -0.3
Nov -0.1 -0.5 0.3 0.6 -0.3 0.3 0.3
Oct -0.5 -0.7 -0.5 0.3 -0.7 0.1 -0.2
Sep -0.7 -0.7 -1.2 0.6 -0.9 -1.0 -0.6
Aug -0.7 -0.5 -0.6 0.6 -0.5 -0.8 -0.4
Jul -0.7 -0.5 -0.2 0.2 -0.8 -0.9 -1.3
Jun -0.7 -0.6 -0.3 0.4 -1.2 -0.7 -0.9
May -0.7 -1.1 -0.4 0.6 -1.4 -0.8 -1.4
Apr -0.6 -0.7 0.1 0.3 -1.3 -1.0 -1.3
Mar -0.3 0.0 -0.3 0.5 -0.7 -0.4 0.3
Feb -0.3 -0.1 0.4 0.2 -0.8 -0.5 0.0
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