米7月新築住宅販売、前月比10.6％増 約1年ぶり高水準

米商務省が２３日発表した７月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１０．６％増の７３万９０００戸だった。２０２２年６月撮影（２０２４年　ロイター/Lucy Nicholson）

[２３日 ロイター] - 米商務省が２３日発表した７月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比１０．６％増の７３万９０００戸と、２０２３年５月以来の高水準を付けた。住宅ローン金利の低下を受け需要が押し上げられ、住宅市場が回復しつつあることが改めて示された。

ロイターがまとめた予想は６２万５０００戸。前年同月比では５．６％増えた。

６月の販売戸数は６６万８０００戸と、前回発表の６１万７０００戸から上方改定された。

米国の住宅販売戸数のうち１０％超を占める新築住宅販売戸数は契約時に計上される。このため、前月比の増減率は変動しやすい。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）のデータによると、３０年固定金利住宅ローン金利の平均は、今週６．４６％と、２０２３年５月以来の低水準となり、昨年の同時期より０．５％ポイント超下がったほか、５月初めの６カ月ぶりの高水準７．２２％から低下傾向にある。米連邦準備理事会（ＦＲＢ）による９月利下げの示唆を受けたもので、住宅の販売加速につながる可能性がある。