米新築住宅販売、3月7.4％増 ローン金利低下で予想上回る

米商務省が２３日発表した３月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比７．４％増の７２万４０００戸と、２０２４年９月以来の高水準となった。２０２０年２月撮影（２０２５年　ロイター/Lucas Jackson）

［ワシントン　２３日　ロイター］ - 米商務省が２３日発表した３月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比７．４％増の７２万４０００戸と、２０２４年９月以来の高水準となった。住宅ローン金利の低下を背景に予想以上に増加したが、先行き経済見通しが住宅市場の回復に懸念をもたらしている。

ロイターがまとめたエコノミスト予想は６８万戸だった。前年比では６．０％増だった。

２月の販売戸数は、前回発表の６７万６０００戸から６７万４０００戸に下方修正された。

３月は、人口密度の高い南部と中西部で新築住宅販売が増加したが、北東部と西部では減少した。

３月の新築住宅価格の中央値は前年同月比７．５％低下し、４０万３６００ドルとなった。販売された住宅のほとんどが４９万９９９９ドル未満だった。

新築住宅の在庫は０．６％増の５０万３０００戸となり、０７年１１月以来の高水準となった。

３月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は８．３カ月。前月は８．９カ月だった。