アジア地盤のファンド、「東急プラザ銀座」取得 1500億円超

　２月７日　アジアを地盤とする不動産投資ファンドのガウ・キャピタル・パートナーズは７日、商業施設「東急プラザ銀座」（東京都中央区）を取得したと発表した。写真はガウ・キャピタルのロゴで、７日に都内で撮影（２０２５年　ロイター／Miho Uranaka）

Miho Uranaka

［東京　７日　ロイター］ - アジアを地盤とする不動産投資ファンドのガウ・キャピタル・パートナーズは７日、商業施設「東急プラザ銀座」（東京都中央区）を取得したと発表した。価格は１５００億円超で、同ファンドによる日本の不動産投資の中では最大となる。

日本を統括するイザベラ・ロー氏は、「日本の小売りセクターを支えるマクロ経済の基盤は非常に強固で、インバウンド（訪日外国人）の増加や円安を背景に小売販売も堅調に推移している上、賃上げの流れの中で、国内消費も拡大すると予想している」といい、「投資するには絶好の機会だ」と話した。

シンガポールを地盤とするペイシャンス・キャピタル・グループ（ＰＣＧ）と連携して取得し、ガウ・キャピタルが９１％、ＰＣＧが１割を保有する。東京・銀座５丁目の一等地に位置し、取得後テナントの入れ替えや改修などをして資産価値を高めていく考え。

ガウ・キャピタルは日本への投資を積極化している。日本の運用資産は現在６５５０億円で、１年で４割拡大。人員体制も拡充しており、データセンターや物流施設などへの投資も進めている。