米中古住宅仮契約指数、11月は前月比2.2％上昇 21カ月ぶり高水準

全米リアルター協会（ＮＡＲ）が３０日発表した１１月の中古住宅販売仮契約指数は前月比２．２％伸びて７９．０となった。写真は２００９年９月、テキサス州ダラスで撮影（２０２４年　ロイター/Jessica Rinaldi）

［３０日　ロイター］ - 全米リアルター協会（ＮＡＲ）が３０日発表した１１月の中古住宅販売仮契約指数は前月比２．２％伸びて７９．０となった。４カ月連続で上昇し、２０２３年２月以来の高水準を記録した。住宅ローン金利の高止まりにもかかわらず、買い手が在庫状況の改善を活用している状況を示唆した。

ロイターがまとめた市場予想は０．９％上昇。前年同月比では６．９％上昇した。

地域別では、中西部、南部、西部で上昇した一方、北東部では低下。年間では４地域全てで上昇した。

ＮＡＲのチーフエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、住宅ローン金利が過去２４カ月、平均６％以上であると指摘した上で、「買い手はもはや住宅ローン金利の大幅な低下を待ったり、期待したりしていないほか、市場が売り手市場から移行するにつれて、買い手はより有利な立場で交渉できるようになっている」と述べた。

米連邦住宅貸付抵当公社（フレディマック）によると、３０年固定金利住宅ローンの平均は６．８５％と、過去２カ月で７月以来の高水準を記録。米連邦準備理事会（ＦＲＢ）が９月以降実施している金利引き下げに反する動きとなっている。