米一戸建て住宅着工件数、10月6.9％減 ハリケーンで南部が低迷

米商務省が１９日に発表した１０月の一戸建て住宅の着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比６．９％減の９７万戸となった。２０２２年７月撮影（２０２４年　ロイター/Sarah Silbiger）

［ワシントン　１９日　ロイター］ - 米商務省が１９日に発表した１０月の一戸建て住宅の着工件数（季節調整済み）は年率換算で前月比６．９％減の９７万戸となった。

９月の着工件数は１０４万２０００戸と、前回発表の１０２万７０００戸から上方修正された。

ハリケーン「へリーン」と「ミルトン」の影響で南部の住宅建設活動が低迷し、住宅ローン金利の上昇により回復が鈍化する可能性が高いことを示唆した。

ＦＷＤＢＯＮＤＳのチーフエコノミスト、クリストファー・ラプキー氏は、住宅建設市場の低迷は依然として深刻で、新築一戸建て住宅の買い手は供給不足に直面していると指摘。「新築住宅の建設が大幅に増加しない限り、住宅不足と住宅価格高騰の問題は継続するだろう」と述べた。

一戸建て住宅の着工件数は地域別では、南部で１０．２％減少。北東部でも２８．７％大きく減少したが、中西部・西部では４．６％増加した。

一戸建て住宅着工件数は前年同月比では０．５％減少した。

５戸以上の集合住宅の着工件数は前月比９．８％増の３２万６０００戸。

全体の住宅着工件数は３．１％減の１３１万１０００戸。ロイターがまとめたエコノミスト予想は１３３万戸だった。前年比は４．０％減だった。

一戸建ての建設許可件数は０．５％増の９６万８０００戸と、４月以来の高水準となった。

集合住宅の建設許可件数は３．０％減の３９万３０００戸。全体の建築許可件数は０．６％減の１４１万６０００戸。前年比では７．７％減となった。

建設許可を受けたものの未着工となっている住宅は１．１％減の２７万９０００戸。

一戸建て住宅の受注残は１４万３０００戸と横ばい。一戸建て住宅の完成件数は１．４％減の９８万６０００戸だった。

全体の住宅の完成件数は４．４％減の１６１万４０００戸。建設中の住宅件数は１．９％減の１４６万５０００戸となった。

建設中の一戸建て住宅の在庫は６４万４０００戸で変わらずだった。