米9月新築住宅販売、前月比4.1％増の73.8万戸 約1年半ぶり高水準

米商務省が２４日発表した９月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比４．１％増の７３万８０００戸となった。２０２２年７月撮影（２０２４年　ロイター/Sarah Silbiger）

［ワシントン　２４日　ロイター］ - 米商務省が２４日発表した９月の新築一戸建て住宅販売戸数（季節調整済み）は年率換算で前月比４．１％増の７３万８０００戸となった。住宅ローン金利の低下を背景に買い手が殺到し、２０２３年５月以来、約１年半ぶりの高水準となった。ロイターがまとめた予想は７２万戸だった。

８月の販売戸数は７０万９０００戸と、前回発表の７１万６０００戸から下方改定された。

米国の住宅販売戸数のうち１５％超を占める新築住宅販売戸数は契約時に計上される。前年同月比では６．３％増えた。

連邦準備理事会（ＦＲＢ）の利下げ開始により、住宅ローン金利は９月に低下し、月末には１年半余りぶりの低水準を付けた。しかし、一連の堅調な経済指標を受け、１１月の次回会合でＦＲＢが５０ベーシスポイント（ｂｐ）の大幅利下げに再び踏み切るとの観測は後退。ここ３週間でローン金利は上昇基調にある。

前月比の地域別では、北東部と南部で増加した一方、中西部では減少、西部では横ばいとなった。

９月の新築住宅価格の中央値は４２万６３００ドルと、前年同月比から変わらず。

９月末時点の新築住宅の在庫は４７万戸と、８月の４６万８０００戸から増え、２００８年初の水準に近づいた。

９月の販売ペースに基づく在庫の消化期間は７．６カ月。８月は７．９カ月だった。