コラム

櫻井幸雄 現場主義の住宅評論

知られざる数億ションの世界（4）テレビに出るお金持ちの家に「生活感がない」と思ったら......

2022年09月06日（火）10時53分

思い返せば東京五輪の招致が決まった2013年以降、東京都心のマンションでは、そのような値上がりが起きた。当時、五輪後に下がるという意見もあったが、富裕層や不動産関係者は「下がるわけがない」と考えていた。

そこで、お金に余裕のある人のなかには、値上がりしそうなマンションを転売目的で購入する人たちが少なくなかったのである。

必ず値上がりしそうなマンション、なかでもひときわ大きく値上がりしそうなマンションを物色する......その様子は値上がりしそうな株を探すのに似ている。

さらに、めぼしい物件をゲットした購入者は、さらなる楽しみを見いだした。それは、購入した住戸に好みの家具を配置し、カーテンや絨毯で心地よい空間づくりをすること。つまり、センスのよいインテリアを配置して、マンション住戸の魅力を上げるわけだ。

このマンション住戸をインテリア込みで転売する。その際、価格上昇分を上乗せするだけでなく、買いそろえた家具やカーテン等の代金も上乗せする。

希望通りの価格で転売できれば、「よい物件を手に入れて、高く転売できた」だけでなく、「自分が手がけたインテリアが認められた」という喜びも得られることになる。つまり、二重に楽しめるわけだ。

なんとも優雅というか、贅沢な趣味だ。が、そんなことができたら楽しそう、と思う人は多いのではないか。

テレビで撮影OKとなる室内は......

数億ションのような超高級なマンション室内を番組内で紹介したい......テレビでそのような企画が持ち上がったとき、なにより大変なのが、撮影させてくれる住まい探し。家の中を見せて、と言われても、嫌がる人が多いからだ。特に、家族で生活している住まいでは、キッチンや浴室など、見せたくない箇所が多いものだ。

その点、転売目的で、インテリアを仕上げたマンション住戸ならば、見せて困ることはない。きっちりインテリアが仕上げられているし、使用していないので、汚れもない。自分で仕上げたインテリアをテレビで披露することもできる。そこで、「都内の某マンションで暮らすオーナー社長の住まい」などとして、登場することがあるわけだ。

それを見て、「なんてみごとに整理整頓されている住戸だろう」と思う人が多い......数億ションには、そういう状況も生じている。

※当記事はYahoo!ニュース個人からの転載です。

※筆者の記事はこちら 。

プロフィール

櫻井幸雄

年間200件以上の物件取材を行い、全国の住宅事情に精通。正確な市況分析、わかりやすい解説で定評のある、住宅評論の第一人者。毎日新聞に連載コラムを持ち、テレビ出演も多い。著書多数。・公式サイト　・書籍/物販サイト

今、あなたにオススメ
ニュース速報

ワールド

ＣＯＰ３０合意素案、脱化石燃料取り組み文言削除　対
2025.11.21

ビジネス

ユーロ圏総合ＰＭＩ、11月速報値は52.4　堅調さ
2025.11.21

ワールド

アングル：今のところ鈍いドルヘッジ、「余地大きく」
2025.11.21

ワールド

アングル：トランプ氏と有力議員対立、ＭＡＧＡ派に亀
2025.11.21
ニュース速報一覧
今、あなたにオススメ
MAGAZINE
特集：世界も「老害」戦争
特集：世界も「老害」戦争
2025年11月25日号（11/18発売）

アメリカもヨーロッパも高齢化が進み、未来を担う若者が「犠牲」に

メールマガジンのご登録はこちらから。
人気ランキング
  • 1
    「髪形がおかしい...」実写版『モアナ』予告編に批判殺到、そもそも「実写化が早すぎる」との声も
  • 2
    高速で回転しながら「地上に落下」...トルコの軍用輸送機「C-130」謎の墜落を捉えた「衝撃映像」が拡散
  • 3
    【銘柄】イオンの株価が2倍に。かつての優待株はなぜ成長株へ転生できたのか
  • 4
    中国の新空母「福建」の力は如何ほどか？　空母3隻体…
  • 5
    ロシアはすでに戦争準備段階――ポーランド軍トップが…
  • 6
    「まじかよ...」母親にヘアカットを頼んだ25歳女性、…
  • 7
    膝が痛くても足腰が弱くても、一生ぐんぐん歩けるよ…
  • 8
    アメリカの雇用低迷と景気の関係が変化した可能性
  • 9
    幻の古代都市「7つの峡谷の町」...草原の遺跡から見…
  • 10
    EUがロシアの凍結資産を使わない理由――ウクライナ勝…
  • 1
    東京がニューヨークを上回り「世界最大の経済都市」に...日本からは、もう1都市圏がトップ10入り
  • 2
    高速で回転しながら「地上に落下」...トルコの軍用輸送機「C-130」謎の墜落を捉えた「衝撃映像」が拡散
  • 3
    「999段の階段」を落下...中国・自動車メーカーがPR動画撮影で「大失態」、遺跡を破壊する「衝撃映像」にSNS震撼
  • 4
    「髪形がおかしい...」実写版『モアナ』予告編に批判…
  • 5
    一瞬にして「巨大な橋が消えた」...中国・「完成直後…
  • 6
    【銘柄】ソニーグループとソニーFG...分離上場で生ま…
  • 7
    【写真・動画】「全身が脳」の生物の神経系とその生態
  • 8
    筋肉の正体は「ホルモン」だった...テストステロン濃…
  • 9
    まるで老人...ロシア初の「AIヒト型ロボット」がお披…
  • 10
    「まじかよ...」母親にヘアカットを頼んだ25歳女性、…
  • 1
    【クイズ】本州で唯一「クマが生息していない県」はどこ？
  • 2
    東京がニューヨークを上回り「世界最大の経済都市」に...日本からは、もう1都市圏がトップ10入り
  • 3
    英国で「パブ離れ」が深刻化、閉店ペースが加速...苦肉の策は「日本では当たり前」の方式だった
  • 4
    一瞬にして「巨大な橋が消えた」...中国・「完成直後…
  • 5
    「不気味すぎる...」カップルの写真に映り込んだ「謎…
  • 6
    【クイズ】ヒグマの生息数が「世界で最も多い国」は…
  • 7
    【写真・動画】世界最大のクモの巣
  • 8
    高速で回転しながら「地上に落下」...トルコの軍用輸…
  • 9
    【クイズ】クマ被害が相次ぐが...「熊害」の正しい読…
  • 10
    「999段の階段」を落下...中国・自動車メーカーがPR…
トランプ2.0記事まとめ
日本再発見 シーズン2
CHALLENGING INNOVATOR
Wonderful Story