ロンドン中心部住宅価格、2019年までは上昇見込めず＝サヴィルズ

　９月２１日、英不動産業者サヴィルズは、ロンドン中心部の高級住宅地の住宅価格は今年９％下落し、２０１９年までは上昇は見込めないとの見方を示した。写真はロンドンで６月撮影（２０１６年　ロイター/Phil Noble）

［ロンドン　２１日　ロイター］ - 英不動産業者サヴィルズは、ロンドン中心部の高級住宅地の住宅価格は今年９％下落し、２０１９年までは上昇は見込めないとの見方を示した。買い意欲は不動産税増税で既に冷え込んでいたが、英国の欧州連合（ＥＵ）離脱交渉を見極めたいと様子見ムードが広がっている。

サヴィルズによると、ナイツブリッジ、ベルグレイヴィア、メイフェアなどに代表されるロンドン中心部の高級住宅地の住宅価格は、ここ２年にわたって下落が続いている。高額不動産や、賃貸目的の物件、２戸目の住宅を対象に、不動産税が増税となったことが影響している。

さらにＥＵ離脱が決まったことで、不動産を買い控える動きや、一段の値下がりを待つムードが広がり、需要が一層低迷しているという。

サヴィルズは、来年にも始まる英国のＥＵ離脱交渉が一定の結論に達するまでの間は、価格上昇は見込まれないと指摘。２０１９年に価格が上昇するとすれば、上昇率は８％と予想。ただし、需要が上向くかどうかは、今後の税制や英ＥＵ離脱交渉の結果によるとの見方を示した。