三井不動産、ロンドンで大規模再開発計画に参画　事業費4000億円　

［東京　５日　ロイター］ - 三井不動産は５日、英国で大規模な再開発計画に参画すると発表した。事業費は４０００億円。近接地で進めている再開発計画と合わせると、ロンドンにおける日系企業の都市開発としては最大規模となる。

英国放送協会（ＢＢＣ）から土地を取得し、新築ビルの建築や既存ビルの改修などを行う。敷地面積は６万９０００平方メートルあり、総延べ床面積は２０万０９００平方メートルとなる。

ＢＢＣのオフィスだった既存ビルのうち３棟は、引き続き、長期テナントとしてＢＢＣに賃貸する。

近接地で行っているのは、ＢＢＣのスタジオ、オフィスなどとして利用されてきた建物を、オフィス、住宅、ホテルなどから構成される複合施設へと開発する事業。敷地面積は５万６０００平方メートルで、総延べ床面積は１８万６０００平方メートル。

今回の事業は、グループと資本提携をしている英不動産開発会社スタンホープとの共同事業。事業費の半分程度を三井不動産、残り半分をAlbert Investment Management Corporation（ＡＩＭＣＯ）とスタンホープが負担する。

同社は、海外市場を成長分野のひとつと位置付けている。５月に公表した中期計画では、２０１５―１７年の３年間で欧米・アジアで約５５００億円の投資を行うとしていた。

(清水律子)